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| Edwin Polanco Director de la Firma Polanco Chaparro & Asociados |
Expertos proponen reformar Ley de Propiedad Horizontal.
La Ley de Propiedad Horizontal es un instrumento legal vigente desde el año 1983, que es necesario reformar para armonizar y actualizar lo administrativo, contable y jurídico.
El Licenciado Edwin Polanco director de la firma Polanco Chaparro & Asociados informó que es necesario presentar un proyecto de reforma porque: “Se deben actualizar las responsabilidades y funciones de los miembros de las Juntas y los administradores de los Condominios".
Mencionó Polanco que: “Es importante exigir que la contabilidad de los Condominios se lleve bajo normas contables emitidas por la Federación de Colegios de Contadores Públicos de Venezuela. Desde el Zulia estamos convocando a un grupo de profesionales interdisciplinarios donde se incluyen Contadores Públicos, Abogados, Economistas y Administradores, para presentar un proyecto BA VEN - NIF CONDOMINIOS y Reforma de la LPH”.
Desde el aspecto Legal destacó Polanco que: “Los Condominios deberian registrar sus actas de asambleas ordinarias y extraordinarias, lamentablemente esto no sucede”. Igualmente se deben revisar los aspectos relacionados al cobro de los condominios en dólares y el descuento por pronto pago.
Para el experto en el tema de condominios residenciales y comerciales, los beneficios laborales deben ser revisados por los administradores encargados de cada condominio: “Ahora hay condominios que tienen trabajadores y eso genera una nómina mensual, los aumentos salariales y de cesta ticket impactan en sus nóminas y presupuestos”.
Recomendó Polanco “Mantener actualizado a los encargados de llevar la administración en los condominios, para garantizar un manejo eficiente de los recursos que aportan los inquilinos”.
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